城投做物流园，最难的不是盖楼，而是算不清运营的账

发布时间：2026-08-17 09:00:00 来源：今日头条

📝 内容摘要

县域城投在建设物流园时普遍面临运营困境，基建投入大但租金收益难以覆盖利息。文章指出物流园的核心风险在于运营阶段，需转变传统思维，精准计算运营账、客户账和盈利账以实现园区价值最大化。

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